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Comunicazione Inizio Lavori Asseverata – C.I.L.A. Roma e Ciampino – da € 690 IVA Inclusa

Comunicazione Inizio Lavori Asseverata – C.I.L.A. – Roma e Ciampino

Un esempio del progetto di una Comunicazione Inizio Lavori Asseverata – C.I.L.A. – Roma

Cos’è la C.I.L.A.

La Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (o C.I.L.A. ) è un titolo abilitativo (ovvero un’autorizzazione) che il proprietario dell’immobile o chi ne abbia titolo (Affittuario, Usufruttuario, autorizzati dal proprietario) può richiedere al Comune di appartenenza per eseguire interventi edilizi di manutenzione straordinaria (e non) sull’immobile in oggetto.

Quando fare richiesta

Le opere per le quali è necessario presentare la C.I.L.A. sono quelle previste dall’art. 6 bis del D.P.R 6 giugno 2001 n. 380:

  • interventi di manutenzione straordinaria di cui all’ art. 3, comma 1 lett. b) del D.P.R. 380/01 ovvero: l’apertura di porte interne o lo spostamento di pareti interne, le opere e le modifiche necessarie per realizzare ed integrare i servizi igienico-sanitari e tecnologici, frazionamento o accorpamento delle unità immobiliari. Tali interventi sono ammessi sia per gli edifici residenziali che commerciali purché non venga modificata la volumetria complessiva degli edifici, si mantenga l’originaria destinazione d’uso e non riguardino le parti strutturali dell’ edificio.

Chi la presenta

La comunicazione di inizio lavori asseverata (CILA) richiede l’intervento di un professionista, nonché tecnico abilitato qui nella figura dell’Ingegnere Pierpaolo Vittorini e viene presentata, per quanto riguarda il Comune di Roma, in modalità telematica attraverso il SUET (Sportello Unico per l’Edilizia Telematico) o, per il Comune di Ciampino, in formato cartaceo; una volta presentata i lavori possono partire il giorno seguente.

I costi

Il compenso professionale per la presentazione della C.I.L.A. parte da € 690,00 IVA INCLUSA, a seconda dei casi, a cui vanno sommati i diritti di segreteria, da versare al Comune di appartenenza, rispettivamente pari ad € 251,24 per Roma, e di € 77,00 per il Comune di Ciampino.

CILA in sanatoria

Se i lavori sono già stati eseguiti, è possibile regolarizzare l’abuso pagando una sanzione che ammonta ad € 1000,00. E’ altresì possibile regolarizzare l’abuso al costo di € 333,00 se i lavori sono ancora in corso di esecuzione.

Fine Lavori e variazione catastale

Una volta terminati i Lavori, è necessario comunicare la data di ultimazione degli stessi allegando il certificato di collaudo finale, sottoscritto dal Direttore dei Lavori (tecnico abilitato), che attesti la conformità dell’opera al progetto presentato. E’ necessario inoltre presentare la ricevuta dell’avvenuta variazione catastale o, in alternativa, la dichiarazione che non sono intervenute modifiche di classamento.

Contatti

Lo studio tecnico è a Ciampino (Roma).

Per contattare l’Ing. Pierpaolo Vittorini o per recarsi direttamente presso il nostro ufficio, previo appuntamento:

CENTRO SERVIZI IMMOBILIARI

via Principessa Pignatelli 33,35
00043 Ciampino (RM)
Tel.: 06 79 16 728
Mobile: +39 349 71 79 052
mail: info@visurecatastali.org
Orari: 9:00 - 13:00 / 15:30 - 19:30
(il Sabato si riceve su app.)

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