Visure Catastali, Planimetrie Catastali



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DOCFA – Aggiornamento catasto


PRESENTIAMO DOCFA IN TUTTA ITALIA

Il DOCFA (o DOcumento Catasto FAbbricati) è una procedura che riguarda l’aggiornamento della documentazione depositata nella banca dati catastale, ed è relativa ad un immobile identificato da un numero di foglio, particella e subalterno.
Esso si rende necessario in diversi casi, come ad esempio un’ incongruenza tra la planimetria catastale e la planimetria depositata presso gli uffici del Comune di appartenenza, oppure per un aggiornamento della stessa in seguito ad interventi di manutenzione straordinaria (come l’apertura/o lo spostamento di porte nuove/esistenti, per la demolizione/ricostruzione di nuovi tramezzi, per un frazionamento in più unità immobiliari) o, più semplicemente, per una rettifica dell’indirizzo catastale (nonché della toponomastica).

Di seguito sono riportate alcune delle casistiche comunemente più trattate:

  • divisione (quando si fraziona (divide) una unità immobiliare da cui ne derivano 2 o più che siano funzionalmente e redditualmente autonome.)
  • fusione (quando due o più unità vengono fuse in una sola unità.)
  • variazione toponomastica (per rettificare l’indirizzo di ubicazione dell’ unità immobiliare)
  • ultimazione fabbricato urbano (per definire le unità precedentemente accatastate in qualità di “unità in corso di costruzione” – ovvero dichiarate in categoria F/3-)
  • variazione della destinazione d’uso (per cambiare la destinazione d’uso di una unità immobiliare urbana ad esempio da residenziale a commerciale)
  • presentazione planimetria mancante (se non risulta associata una planimetria nella banca dati catastale relativamente ad un’unità immobiliare)

Dove siamo – Costi

La nostra competenza varia da caso a caso e generalmente, per le casistiche più comuni, è pari ad un importo di 250,00 € (IVA inclusa) fatta eccezione per la variazione di toponomastica (rettifica di indirizzo catastale) per la quale l’importo è fissato in € 50,00. A questi vanno sommati i Tributi Catastali che ammontano ad € 50,00 (la variazione di toponomastica è invece esente da tributi catastali).

Il nostro studio tecnico è a Ciampino (Roma), tuttavia il DOCFA è una procedura che è possibile effettuare sugli immobili situati in tutta Italia.

Contattataci per una valutazione GRATUITA ed accurata della casistica da trattare, garantendovi il miglior prezzo possibile.

STUDIO TECNICO VITTORINI

via dell'Ospedaletto 4/d
00043 Ciampino (RM)
Tel.: 06 89132849 (chiedendo dell' Ingegnere)
Mobile: +39 349 71 79 052
mail: info@visurecatastali.org
Orari: 9:00 - 13:00 / 15:30 - 19:30
(il Sabato si riceve su app.)

Inviando una e-mail all’indirizzo sopra riportato o compilando il form a scomparsa presente nella parte in basso a destra dello schermo, si può fare richiesta per essere ricontattati.

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