Visure Catastali, Planimetrie Catastali



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Variazione Catastale Roma

Variazione Catastale Roma

La variazione catastale (o variazione catastale della planimetria) è un aggiornamento effettuato sulla documentazione depositata nella banca dati catastale, ed è relativa ad un immobile identificato da un numero di foglio, di particella e di subalterno.
La variazione catastale si rende necessaria per diversi motivi, come ad esempio un’ incongruenza tra la planimetria catastale e quella depositata presso gli uffici del Comune di appartenenza, oppure per un aggiornamento in seguito ad interventi di manutenzione straordinaria, come l’apertura/o lo spostamento di porte nuove/esistenti, per la demolizione/ricostruzione di nuovi tramezzi o, ancora, per un frazionamento in più unità immobiliari.

Le casistiche trattate sono molteplici, tra cui:

  • divisione (quando si fraziona (divide) una unità immobiliare da cui ne derivano 2 o più che siano funzionalmente e redditualmente autonome.)
  • fusione (quando due o più unità vengono fuse in una sola unità.)
  • variazione toponomastica (per rettificare l’indirizzo di ubicazione dell’ unità immobiliare)
  • ultimazione fabbricato urbano (per definire le unità precedentemente accatastate in qualità di “unità in corso di costruzione” – ovvero dichiarate in categoria F/3-)
  • variazione della destinazione d’uso (per cambiare la destinazione d’uso di una unità immobiliare urbana ad esempio da residenziale a commerciale)
  • presentazione planimetria mancante (se non risulta associata una planimetria nella banca dati catastale relativamente ad un’unità immobiliare)

Dove siamo – Costi

La nostra competenza varia da caso a caso e parte generalmente da un importo di circa € 199,00 (IVA inclusa) fatta eccezione per la variazione di toponomastica (o correzione di indirizzo catastale) per la quale l’importo è fissato in € 50,00. A questi vanno sommati i Tributi Catastali che ammontano ad € 50,00 (la variazione di toponomastica è invece esente da tributi catastali).

Il nostro studio tecnico, nonché sede fisica, è a Ciampino (Roma).

Effettuiamo sopralluoghi su tutto il territorio della Provincia di Roma. Il prezzo proposto è valido per le zone ricadenti in un raggio di circa 10-15 km dalla nostra sede. Sono coperte, ad esempio, le zone di Roma Eur, Appia, Tuscolana, Casilina, Prenestina dentro e fuori il G.R.A., e le zone dei Castelli Romani come Marino, Frascati, Grottaferrata, Albano Laziale, Ariccia, Rocca di Papa, Nemi. Le richieste pervenute oltre queste zone saranno valutate per cercare di offrire il miglior prezzo possibile.

Per contattarci, per fissare un appuntamento o, in alternativa, per recarsi presso il nostro ufficio di Ciampino:

CENTRO SERVIZI IMMOBILIARI

via Principessa Pignatelli 33,35
00043 Ciampino (RM)
Tel.: 06 79 16 728
Mobile: +39 349 71 79 052
mail: info@visurecatastali.org
Orari: 9:00 - 13:00 / 15:30 - 19:30
(il Sabato si riceve su app.)

Inviando una e-mail all’indirizzo sopra riportato o compilando il form a scomparsa presente nella parte in basso a destra dello schermo, si può fare richiesta per essere ricontattati.

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